Avaliação de Imóveis é uma ciência exata que visa determinar valores de mercado, liquidação forçada, econômico, patrimonial, especial entre outros, para diversos bens imóveis com diversas finalidades:
- Avaliações de Imóveis para Garantia Bancária
- Avaliações de Imóveis para Alienações
- Avaliações de Imóveis para Crédito Imobiliário
- Avaliações de Imóveis para Fins Contábeis
- Avaliações de Imóveis para Desapropriações
- Avaliações de Imóveis para Cisões e Incorporações
Como Funciona?
O cliente envia os dados do imóvel a ser avaliado contendo suas características básicas como localização, dimensão, etc., informa para qual é a finalidade do laudo e então elaboramos um orçamento detalhado para desenvolvimento do trabalho, após o aceite é solicitado as documentações registrárias, como Matrícula no RGI – Registro Geral de Imóveis, cadastrais como IPTU – Imposto Predial e Territorial Urbano, entres outros disponíveis, neste estágio após ter posse da documentação do imóvel é agendado uma vistoria nas instalações ou ao local do bem, para vistoria, registro fotográfico e mensuração de suas características específicas, logo depois desta etapa o engenheiro de avaliações habilitado faz a pesquisa de mercado, coleta de dados técnicos como zoneamento municipal, índice fiscal da planta genérica municipal entre outros dados e parte para o desenvolvimento dos cálculos ao término do trabalho recolhe uma ART- Anotação de Responsabilidade Técnica e envia o laudo ao cliente em meio físico e digital.